Покрытие кровли vs замена: полное сравнение стоимости
Подробная разбивка затрат, ROI и долгосрочной ценности между реставрационными покрытиями и полной заменой кровли. Примите взвешенное решение.
Команда ATTIKKA
Эксперты по гидроизоляции
Покрытие кровли vs замена: полное сравнение стоимости
Когда ваша коммерческая кровля начинает показывать возраст, вы сталкиваетесь с критическим решением: восстановить или заменить? Это руководство разбирает реальные затраты и помогает принять наиболее обоснованный выбор.
Цифры: Реставрация vs Замена
Стоимость полной замены кровли
- Материалы и работа: 30 000 - 50 000 ₸/м²
- Демонтаж и утилизация: 8 000 - 15 000 ₸/м²
- Затраты на простой: Переменные (часто значительные)
- Общая типичная стоимость: 38 000 - 65 000 ₸/м²
Стоимость реставрации кровли
- Система покрытия: 12 000 - 25 000 ₸/м²
- Демонтаж не требуется: 0 ₸
- Минимальный простой: 1-3 дня типично
- Общая типичная стоимость: 12 000 - 25 000 ₸/м²
Кейс: Склад 5 000 м²
| Фактор | Замена | Реставрация |
|---|---|---|
| Материалы/Работа | 200 000 000 ₸ | 80 000 000 ₸ |
| Демонтаж | 60 000 000 ₸ | 0 ₸ |
| Простой | 20 000 000 ₸ | 2 000 000 ₸ |
| Итого | 280 000 000 ₸ | 82 000 000 ₸ |
Экономия: 198 000 000 ₸ (71%)
Скрытые затраты замены
- Прерывание бизнеса — Шум, пыль, мусор
- Плата за полигон — Старые кровельные материалы
- Временная защита — Во время монтажа
- Пробелы в страховании — Во время строительства
Сравнение долгосрочной ценности
Оба варианта могут обеспечить 15-20+ лет службы при правильном обслуживании. Однако реставрация предлагает:
- Возобновляемые покрытия (перепокрытие через 10-15 лет)
- Налоговые преимущества (часто квалифицируется как обслуживание)
- Экологические преимущества (нет отходов на полигон)
- Экономия энергии (преимущества прохладной кровли)
Когда замена имеет смысл
Замена может быть лучшим выбором, когда:
- Влажная изоляция превышает 25% площади кровли
- Присутствуют структурные повреждения
- Строительные нормы требуют определенную конструкцию
- Уже нанесено несколько слоев реставрационного покрытия
Принятие решения
Лучший способ определить, какой вариант подходит для вашего здания — профессиональный осмотр. Наша команда может предоставить детальный анализ, включая:
- Вырезки керна для оценки состояния изоляции
- Инфракрасное сканирование влаги
- Анализ затрат и выгод для вашей конкретной ситуации
Получите бесплатную оценку кровли и примите обоснованное решение.
