5 признаков, что кровле нужна реставрация, а не замена

Как владелец здания или управляющий объектом, решение между реставрацией кровли и полной заменой — одно из самых значимых финансовых решений. Хорошая новость? Многие кровли, которые кажутся нуждающимися в замене, на самом деле можно восстановить за часть стоимости.

1. Поверхностные трещины без структурных повреждений

Если ваша кровля показывает поверхностные трещины, «крокодиловую кожу» или атмосферный износ, но основание остается прочным — реставрация, вероятно, лучший вариант.

На что обратить внимание:

• Микротрещины в мембране
• Поверхностное окисление или меление
• Изношенный вид без мягких участков

2. Незначительное застаивание воды

Небольшое застаивание воды после дождя характерно для плоских кровель. Если вода уходит в течение 48 часов и нет структурных повреждений, восстановительное покрытие может улучшить дренаж и гидроизоляцию.

3. Выход крепежа на металлических кровлях

Металлические кровли часто сталкиваются с проблемами крепежа из-за термического расширения и сжатия. Наши жидкие резиновые покрытия инкапсулируют крепеж и создают бесшовную мембрану.

4. Проблемы швов и примыканий

Протечки часто возникают в швах и примыканиях, а не на основном полотне кровли. Реставрация может усилить эти уязвимые зоны без замены всей кровли.

5. Кровле 10-20 лет

Если ваша кровля в этом возрастном диапазоне и показывает износ, но без серьезных повреждений, реставрация может добавить еще 15-20 лет службы при стоимости на 50% меньше.

Когда замена НЕОБХОДИМА

Реставрация — не всегда ответ. Рассмотрите замену, если у вас:

• Обширное намокание утеплителя
• Структурные повреждения настила
• Множественные предыдущие латочные ремонты
• Сильная деградация мембраны

Итог

Профессиональный осмотр — единственный способ узнать наверняка. Наши сертифицированные подрядчики могут оценить вашу кровлю и дать честные рекомендации для вашей конкретной ситуации.

Готовы к бесплатной оценке? Свяжитесь с нами для записи на бесплатный осмотр кровли.